在建筑上梁柱是建筑物的一部份，不可缺少，梁，是承受垂直重力的作用，但也可以承载水平方向作用力(例如地震或风)。我们目前住的商品楼，一般宽为20cm至25cm不等，深度(垂直方向尺寸)则为30cm至50cm左右。樑的尺寸是有變化的，它決定横梁的位置。

风水学家对于横柱是有一套理论，我们共同认为梁下是不宜安床、办公桌、炉灶以及沙发等。由于梁柱占了空间实用面积，而且增加压迫感，因此群众购預售房(港澳称樓花)、看样板房(港澳称示范单位)的时候都会做三件事：

1) 观察窗外四周环境(非同一层或同一单位);

2) 人家如何装修;

3) 个别购房者会约同政府注册风水师傅/专业人士一起看楼。

前二点是正常消费需求， 至于第三点(风水师陪客选楼房)在内地开始普及(尤其是南方)， 理由有二点：

1) 这套房是不是适合去买?用风水一句话就是有没有冲一家人的八字?

2) 政府注册的职业风水师是修读过建筑课程，对于房屋结构，工程施工，以及图则是有基础认识。

近年开发商的手法愈来愈不文明，远的不谈，就谈杭州一民房吧。一位苦主，他在2018年买了一套50来平方米的精装公寓(预售房)，公寓交付那天，他欢天喜地去收新房，不料就被一根大梁搞得心情全无。这根承重横梁正好横在二楼卧室正中间，将房间分割成两半，且梁有0.58米高，梁下高度仅1.24米，想经过这根梁需弯着腰。

笔者不是购房者，也不在场，不妄语。笔者常常跟开发商、设计院、建设单位、监理单位、住建局、质检站一起开会，笔者认为上述单位是对图纸进行一致审批才发售楼证。

有一种户型是我们需要认识的，这就是Loft，Loft 户型的特点是面积小、高举架，一般面积是30-50平米，层高在5米左右。由于层高较高，可以将空间分割成两层(楼下是客厅，楼上是住房 )，所以实际的使用面积可以达到销售面积的近两倍。

无可厚非Loft 的二楼做卧室是不合风水要求， 因层面和层顶少于2.7米高度， 再讲， 都市的楼房不可能缺梁， 至于梁的的深度要视乎周边条件， 并不是永恒不变， 其中“过梁”就是边房常见的类型。

Loft 的梁深是可以理解，一般Loft 的高度都有5至7米，从力学来说，5至7米的高度， 梁不可能是30至50mm，0.58米的梁深是合理。

正如风水学家说横梁下不宜安床，那么遇到这种户型，我们要如何安床?

卧室是我们睡眠的地方，风水学家认为卧室必须有窗户，有隐私的门，有舒适的床以及足够空间。如果上述的条件缺失，我们是否考虑购买?

风水师傅认为Loft 是不理想的住房， 风水是自然科学， 自然就是人跟屋有良好的磁场效应， 如果人入住后和屋不配合， 我们就会情绪不安， 发噩梦， 夫妻争吵， 甚至官讼。既然一套房存在不少的缺点， 而这些缺点改良了也不会成为优点， 我们在帮客人选楼房的时候就要说出来。

发展商应该把完整的设计图，尺寸图，方向图，立体图，平面图提供及讲解给客户，而不是把“沙盘”美化一番。

0.58米的梁深是巨型大物，基本上是不乎合在梁下安床，要改善的唯一方法就是安装天花板， 安了天花板，就不能安床，这是购房前要考虑，并不是买房后跟发展商官讼，官讼赢了，客观环境仍是改不了。

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